រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ការទិញលក់ និងតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តកំពត ហាក់នៅមានដំណើរការធម្មតា ខណៈពេលដែលខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជាខេត្តជាប់គ្នានោះមានបញ្ហាក្នុងការជួល ឬលក់បន្តទៅភាគីម្ខាងទៀត ។ នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រចាំខេត្តកំពត…
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ការទិញលក់ និងតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តកំពត ហាក់នៅមានដំណើរការធម្មតា ខណៈពេលដែលខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជាខេត្តជាប់គ្នានោះមានបញ្ហាក្នុងការជួល ឬលក់បន្តទៅភាគីម្ខាងទៀត ។ នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រចាំខេត្តកំពត ។
បើតាមលោក សុខ គែន ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមួយរូបប្រចាំខេត្តកំពត បាននិយាយថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ការទិញលក់ និងតម្លៃ ជាពិសេសទៅលើការជួលអលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តកំពត មិនមានបញ្ហាអ្វីចោទនោះទេ ពោលគឺនៅតែមានដំណើរការធម្មតាបើទោះបីជានៅខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជាខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រដូចគ្នានោះដែរ កំពុងមានបញ្ហាទៅលើម្ចាស់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន ក្រោយពីការចាកចេញរបស់ជនជាតិចិន ។ លោកបន្តថា៖ «មានម្ចាស់ដីធ្លីខ្លះ នៅក្នុងខេត្តកំពតដែលប្រញាប់ក្នុងការលក់ ព្រោះត្រូវការលុយបន្ទាន់នោះ គឺបានទម្លាក់តម្លៃបន្តិចបន្តួចដើម្បីឱ្យលក់ឆាប់ដាច់ ក៏ប៉ុន្តែសម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យដទៃទៀត នៅតែដាក់តម្លៃទីផ្សារដដែលមិនមានការប្រែប្រួលអ្វីទេ» ។
លោកបន្តទៀតថា យើងទទួលបានព័ត៌មានពិតមែនថាខេត្តព្រះសីហនុ មានបញ្ហាមួយចំនួនលើអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសទៅលើការជួលអចលនទ្រព្យជាលក្ខណៈតូចតាច និងគ្រួសារ ក៏ប៉ុន្តែសម្រាប់ខេត្តកំពត ដែលជាខេត្តជាប់សមុទ្រផងដែរនោះ មិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ ពោលក្នុងអំឡុងពេលជនជាតិចិនមិនទាន់ចាកចេញច្រើនពីកម្ពុជា ក៏ខេត្តកំពតមិនទទួលបានផលច្រើនប៉ុន្មានពីជនជាតិចិននោះដែរ ពោលគឺ វិនិយោគិនចិនមកកាន់ខេត្តកំពតមិនមានច្រើនទេ មានតែជនជាតិផ្សេង អ៊ីចឹងហើយនៅពេលដែលជនជាតិចិនចេញពីកម្ពុជា ដូចជាខេត្តព្រះសីហនុ និងតំបន់ផ្សេងទៀតក៏ខេត្តកំពតមិនមានបញ្ហាទៅលើអចលនទ្រព្យដែរ ។
លោកបន្ថែមថា៖ «តាមពិតទៅកាលពីមុនក៏មានវិនិយោគិនចិនមួយចំនួនដែរ ដែលចូលមកវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តកំពត ក៏ប៉ុន្តែមិនមានច្រើនដូចនៅខេត្តព្រះសីហនុ និងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានសក្ដានុពលដូចគ្នានោះទេ ។ អ្នកចូលមកវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដូចជាដីធ្លី និងផ្នែកផ្សេងទៀត ភាគច្រើនជាជនជាតិខ្មែរ អឺរ៉ុប និងជប៉ុនជាដដើម» ។
ដោយឡែកលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា ការចាត់វិធានការលើជនជាតិចិនដែលប្រកបរបរល្បែងអនឡាញ ជាការចាត់វិធានការបានទាន់ពេលវេលា ព្រោះបើសិនជាទុកកាន់តែយូរទៅផលប៉ះពាល់វានឹងកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ ។ លោកថា៖ «ផលប៉ះពាល់វាប្រាកដជាមានសម្រាប់តំបន់មាត់សមុទ្រជាពិសេសខេត្តព្រះសីហនុ ក្រោយបិទល្បែងអនឡាញ ក៏ប៉ុន្តែផលប៉ះពាល់នេះ គឺតិចតួចទេ ជាក់ស្ដែងគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅខេត្តព្រះសីហនុ មិនមានគម្រោងធំណាមួយត្រូវបានផ្អាក ឬគាំងដំណើរការនោះទេ ពោលគឺនៅតែមានការសាងសង់ ហើយគម្រោងថ្មីៗក៏នៅតែបន្តចាប់ផ្ដើមសាងសង់បន្ថែមទៀតឱ្យស្របនឹងតម្រូវការ» ។ លោកបន្តថា សម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាំងខ្មែរ និងបរទេសដែលចង់ទទួលបានជោគជ័យ គឺត្រូវឈ្វេងយល់ឱ្យច្បាស់ពីព័ត៌មាន និងរបាយការណ៍នានា ដោយមិនគួរប្រថុយប្រថានដោយមានភាពមិនច្បាស់លាស់នោះទេ វាបណ្ដាលឱ្យមានការខាតបង់ ។
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា តាមរបាយការណ៍របស់ធនាគារពិភពលោកប្រចាំកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ក្នុងប្រទេសបានរួមចំណែកខ្ពស់ក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច តែរហូតមកដល់ពេលនេះវិស័យនេះហាក់មានកំណើនខ្ពស់ខ្លាំង ដែលត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ជាពិសេសចំពោះការផ្ដល់ឥណទានទៅលើវិស័យសំណង់ ដើម្បីទប់ស្កាត់ហានិភ័យណាមួយដែលអាចកើតឡើងនៅពេលខាងមុខ ៕ កែសម្រួលដោយ ៖សុឃាក់
ចែករំលែកព័តមាននេះ