ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ JLL បានប្រាប់ដល់សារពត៌មាន World Property Journal កាលពីថ្ងៃព្រហស្បត្តិ៍កន្លងមកថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានកើនឡើង ១៤%កាលពីត្រីមាសទី ១នាឆ្នាំ…
ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ JLL បានប្រាប់ដល់សារពត៌មាន World Property Journal កាលពីថ្ងៃព្រហស្បត្តិ៍កន្លងមកថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានកើនឡើង ១៤%កាលពីត្រីមាសទី ១នាឆ្នាំ ២០១៩ នេះមកស្មើ ៤៥ប៊ីលានដុល្លារ។
អ្វីដែលគួរឲ្យកត់សម្គាល់គឺហុងកុងដែលធ្លាក់ពីចំណាត់ថ្នាក់លេខបួន មកលេខប្រាំ ក្នុងចំណោមទីផ្សារដែលទទួលបានការវិនិយោគច្រើនជាងគេពីវិនិយោគិនបរទេស។ ព្រោះតែធនាគារជាតិអាមេរិកប្រហែលជាមិនអាចបង្កើនអត្រាការប្រាក់ក្នុងឆ្នាំនេះទេ ស្ថានការវិនិយោគក្នុងហុងកុងបានល្អប្រសើរឡើងវិញ។
លោក Joseph Tsang ដែលជានាយកគ្រប់គ្រងនៅ JLL ក្នុងហុងកុងបាននិយាយថា “បើទោះជាហុងកុងមើលឃើញមានភាពអន់ថយជាងធម្មតាកាលពីដើមឆ្នាំនេះពិតមែនក្តី ទីផ្សារអចលនទ្រព្យហុងកុងកំពុងតែចាប់ផ្តើមល្អប្រសើរឡើងវិញតាំងពីចុងឆ្នាំមុន។ ជំនឿចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅវិជ្ជមាននៅឡើយ ព្រោះទីផ្សារគិតថានិន្នាការនឹងបន្តល្អប្រសើរឡើង។ ក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ ពួកយើងគិតថាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនឹងលូតលាស់បានច្រើនជាងគេក្នុងទីផ្សារវិនិយោគអចលនទ្រព្យព្រោះតែវិធានការថ្មីពីរដ្ឋាភិបាល”។
កត្តាមួយដែលជំរុញដល់ការលូតលាស់គឺការផ្តួចផ្តើម Greater Bay Area របស់រដ្ឋាភិបាលចិន ដែលមានគោលដៅលើកស្ទួយដល់ការលូតលាស់ដោយពង្រឹងភាពតភ្ជាប់រវាងហុងកុង ប៉ាកាវ និងទីក្រុងមួយចំនួនតាមទន្លេ 3។ វិនិយោគិនបរទេសនិងក្នុងស្រុកកំពុងតែផ្តោតសំខាន់លើអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់នេះដើម្បីទាញអត្ថប្រយោជន៍ពីការលូតលាស់នាពេលអនាគត។
ការវិនិយោគពីបរទេសបានកើនឡើងទូទាំងប្រទេសចិន។ លោក Stuart Crow ដែលជានាយកប្រតិបត្តិរបស់ Asia Pacifics Capital Markets បាននិយាយថា “វិនិយោគិនបរទេសមានភាពសកម្មជាពិសេសក្នុងទីក្រុងសៀងហៃព្រោះក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យា ហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាកម្មបច្ចេកទេសផ្សេងៗបន្តចង់បានការិយាល័យកម្រិតខ្ពស់។ ពួកយើងគិតថាស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនឹងបន្តជំរុញដល់តម្រូវការនិងក្លាយជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់ក្នុងទីផ្សារជួលរបស់សៀងហៃក្នុងកំឡុងពេលពី៦ទៅ១២ខែខាងមុខ។ វិនិយោគិនជាច្រើនមកពីក្រៅប្រទេសចិនក៏ដាក់គោលដៅលើអចលនទ្រព្យក្នុង Shenzhen ដើម្បីទាញអត្ថប្រយោជន៍ពីការលូតលាស់នាពេលអនាគតដែរព្រោះតែសេចក្តីណែនាំថ្មីៗរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ Greater Bay Area”។
លោក Crow បានបន្តថា “បើទោះជាមានភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងសហរដ្ឋអាមេរិកពិតមែនក្តី ជំនឿចិត្តលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបន្តមានភាពរឹងមាំ។ នាពេលអនាគត តម្រូវការវិនិយោគិនបរទេសនឹងបន្តកើនឡើងព្រោះស្ថានការក្នុងស្រុក នឹងល្អប្រសើរឡើងព្រោះតែការបន្ធូរគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ដែលបង្កឲ្យចំនួនដោះដូរអចលនទ្រព្យកើនឡើងយ៉ាងខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំនេះ”។ទីផ្សារដទៃដូចជាកូរ៉េខាងត្បូងបន្តរក្សាការលូតលាស់ដោយមើលឃើញការវិនិយោគកើនឡើងបាន ២៨% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ខណៈដែលការវិនិយោគក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីកើនឡើងបាន ៧១%ផងដែរ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ