ADផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម

Picture

តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​ឡើង​ខ្ពស់ ខណៈ​តម្លៃ​អា​ផាត​មិន​ធ្លាក់​ចុះ ២០%

2 ខែ មុន

វៀតណាម ៖ តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​បាន​កើនឡើង​៧​ដង នៅ​ក្នុង​រយៈពេល​១០ ឆ្នាំ​ចុង​

វៀតណាម ៖ តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​បាន​កើនឡើង​៧​ដង នៅ​ក្នុង​រយៈពេល​១០ ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ ខណៈ​ដែល​តម្លៃ​អា​ផាត​មិន (Apartment) ធ្លាក់​ចុះ​ដល់ ២០%​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ប្រភព​ពី​សារព័ត៌មាន​វៀតណាម VnExpress ចេញផ្សាយ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ​២០២៣​។

បើ​យោង​តាម​ក្រុមហ៊ុន​ប្រឹក្សា​អចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield បាន​បញ្ជាក់​ថា តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​បាន​កើនឡើង​ខ្លាំង​ដល់ ១៤,០០០​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​។ ប្រភព​ដដែល​បាន​អះអាង​ថា នៅ​ចន្លោះ​ឆ្នាំ ២០១៣-២០១៦ តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​ជាម​ធ​ម្យ​ត្រឹមតែ ២,០០០​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​តែ​ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវនេះ បាន​ហក់​ឡើង​រហូត​ដល់ ១៤,០០០​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​។

ដោយឡែក យោង​តាម​វេទិកា​ចុះបញ្ជី​អចលនទ្រព្យ Batdongsan បានឱ្យ​ដឹង​ថា តម្លៃ​ផ្ទះល្វែង​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​បាន​កើនឡើង​៣​ដង​ក្នុង​រយៈពេល​៥​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ​រហូត​ដល់ ១១,៩៤៤​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ដោយ​បាន​អះអាង​ថា តម្លៃ​ភាគ​ខាងកើត​ទីក្រុង​គឺ​ខ្ពស់​ជាង​មធ្យមភាគ ១២%​។

នៅ​ក្នុង​ថ្ងៃ​ជាមួយ​គ្នា​នេះ ប្រភព​ពីសារ VnExpress ក៏​បាន​ចេញផ្សាយ​ថា តម្លៃ​អា​ផាត​មិន​នៅ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ពី ១០-២០% ដោយសារ​តែ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​បន្ទាប់បន្សំ​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​។

លោក Anh Tuan កំពុង​ដាក់​លក់​អា​ផាត​មិន​ទំហំ ៧៨​ម៉ែត្រការ៉េ នៅ​អគារ 4S Linh Trung នៅ​ទីតាំង Thu Duc ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ នៅ​ក្នុង​តម្លៃ ១,១១៦​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ដែល​ធ្លាក់​ចុះ ១៥% កាលពីដើម​ឆ្នាំ​នេះ​។ គាត់​លើក​ឡើង​ថា អា​ផាត​មិនជា​ច្រើន​ដែល​ស្រ​ដៀង​របស់​គាត់​កំពុង​ដាក់​លក់​ក្នុង​តម្លៃ​ទាប​ជាង​តម្លៃ​ដែល​គាត់​ដាក់​លក់​បន្តិច​។ បើ​តាម​ការ​សាកសួរ​ម្ចាស់​អា​ផាត​មិន​ភាគច្រើន​បាន​អះអាង​ថា តម្លៃ​ធ្លាក់​ចុះ​ដោយសារ​តែ​អគារ​អា​ផាត​មិន​សាងសង់​អស់​រយៈពេល​៨-១០​ឆ្នាំ​មក​ហើយ ប៉ុន្តែ​ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ​នៅ​មិន​ទាន់​ចេញ​។

យោង​តាម​ស្ថិតិ​ឆ្នាំ ២០២២ ពី​ក្រុមហ៊ុន​ប្រឹក្សា​អចលនទ្រព្យ Batdongsan បាន​បង្ហាញ​ថា តម្លៃ​អា​ផាត​មិនជា​មធ្យម​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​រួច​ហើយ នៅ​ក្នុង​តំបន់​ជា​ច្រើន​នៃ​ទីក្រុង​ហូ​ជី​មិ​ញ​។ នៅ​ទីតាំង Tan Phu ឥឡូវនេះ តម្លៃ​អា​ផាត​មិនជា​មធ្យម​ប្រហែល ១,៦០០​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ធ្លាក់​ចុះ ២០% បើ​ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ ២០២២​។ ដូច​គ្នា​នេះ​ដែរ តម្លៃ​ធ្លាក់​ចុះ ១៦.៥% ពី​ឆ្នាំ ២០២២ នៅ Thu Duc និង​ធ្លាក់​ចុះ ១៤.៦% ពី​ឆ្នាំ ២០២១ នៅ​តំបន់ Binh Tan៕

អត្ថបទសរសេរ ដោយ

កែសម្រួលដោយ