រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្ដាខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ហាក់មានសន្ទុះខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បន្ទាប់ពីរាជរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសបើកឲ្យមានការវិនិយោគថ្មីៗបន្ថែមនៅតាមតំបន់ទាំងនោះ ជាពិសេស ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលនឹងក្លាយជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់ទី២ បន្ទាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ…
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្ដាខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ហាក់មានសន្ទុះខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បន្ទាប់ពីរាជរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសបើកឲ្យមានការវិនិយោគថ្មីៗបន្ថែមនៅតាមតំបន់ទាំងនោះ ជាពិសេស ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលនឹងក្លាយជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់ទី២ បន្ទាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ ។
បច្ចុប្បន្ន កំពត និងកែប ដែលជាខេត្តជាប់សមុទ្រផងដែរនោះ ក៏បានចាប់ផ្ដើមមានសន្ទុះគួរឲ្យកត់សម្គាល់ដែរ ដោយជំហានដំបូង គេឃើញមានសកម្មភាពទិញ-លក់ដីធ្លីយ៉ាងមមាញឹក ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់សក្ដានុពលមួយចំនួនដូចជា តំបន់ឆ្នេរ និងតាមដងព្រែកកំពត ក៏ងើបឡើងខ្លាំងផងដែរ ។
បើតាមអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បានឲ្យដឹងថា ការអភិវឌ្ឍតំបន់ណាមួយ គឺដើរទៅតាមគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់រាជរដ្ឋាភិបាល។ ជាក់ស្ដែង បច្ចុប្បន្ន គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលតភ្ជាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញទៅកាន់ខេត្តកំពត ក៏កំពុងតែចាប់ផ្ដើមពង្រីកបន្ថែមទៀត ដើម្បីឲ្យការធ្វើដំណើរ និងដឹកជញ្ជូនទំនិញទៅមកភ្នំពេញ-កំពត កាន់តែងាយស្រួល។ ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងធំៗរបស់វិស័យឯកជនជាច្រើន ក៏កំពុងមានផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដែរដូចជា កំពង់ផែទឹកជ្រៅ, គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ French Riviera Marina របស់ក្រុមហ៊ុន Pallas Group ដែលបានប្រកាសនាឆ្នាំកន្លងមក ជាដើម ។
បើតាមលោក សុខ គែន អ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុមួយរូបប្រចាំខេត្តកំពត បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ វិនិយោគិនជាច្រើនបានចាប់អារម្មណ៍លើការវិនិយោគក្នុងខេត្តកំពត និងបានស្វែងរកការទិញដីសម្រាប់ត្រៀមវិនិយោគគម្រោងរបស់ខ្លួន ។ លោកថា ៖« កត្តាទាំងនេះហើយ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តកំពត និងខេត្តកែប កើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេស ដីធ្លីនៅតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលខ្ពស់ » ។
លោកបន្តថា វិនិយោគិនដែលបានមកទិញដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តកំពតមួយភាគធំ គឺសម្រាប់ទុកអភិវឌ្ឍន៍ជារមណីយដ្ឋាន, រីសត និងផ្ទះលំហែកាយ ជាដើម ពីព្រោះខេត្តកំពតជាតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិមួយដ៏ទាក់ទាញ ហើយមានសក្ដានុពលច្រើនទៀត ដែលវិនិយោគិនអាចវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តមាត់សមុទ្រមួយនេះ ។
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ លោក វ៉ា វីរៈ បានថ្លែងកន្លងមកថា ខេត្តកំពតកំពុងមានសន្ទុះខ្លាំងទាំងវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យ ។
លោកបន្ដថា ៖« កំពតជាកន្លែងមួយដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគ ព្រោះមានដងព្រែកយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងភ្នំបូកគោ ដែលជាកន្លែងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរខ្លាំងជាងគេ ហើយភ្ញៀវទេសចរនឹងកាន់តែចូលមកទស្សនាច្រើនថែមទៀត ស្របពេលយើងមានផ្លូវល្បឿនលឿនងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទៅកម្សាន្ត » ។
បើតាមលោក ជាវ តាយ អភិបាលខេត្តកំពត ក៏បានមានប្រសាសន៍ជាសាធារណៈទៅកាន់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្តកំពតថា ពេលនេះ តម្លៃដីធ្លីខេត្តកំពតកំពុងតែឡើងថ្លៃ ហើយក៏បានប្រាប់ទៅពលរដ្ឋថា គួរកុំទាន់លក់ដីនៅពេលនេះ ដោយរង់ចាំបន្តិចទៀតសិន ហើយលោកជឿថា តម្លៃធ្លីនៅខេត្តកំពតនឹងបន្តឡើងថ្លៃបន្ថែមទៀត ស្របពេលបណ្ដាវិនិយោគិនជាច្រើនទាំងក្នុង និងក្រៅស្រុក កំពុងតែសម្លឹងមកកាន់ខេត្តកំពត ។
ចំណែកលោក ជា គុយ ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនលក់ដីឡូត៍មួយរូបនៅភ្នំពេញ ក៏បានមើលឃើញពីសក្ដានុពលនៃវិស័យដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តកំពត និងកែបនេះផងដែរ ហើយលោកបានទិញ និងកំពុងដើររកទិញដីបន្ថែមទៀតនៅតំបន់ទាំងពីរ ដើម្បីវិនិយោគពុះជាដីឡូត៍លក់នៅពេលអនាគត ។
លោក ជា គុយ បន្ដថា ៖« ខ្ញុំមើលឃើញថា ដីធ្លីនៅខេត្តទាំងពីរនេះនាពេលបច្ចុប្បន្ននៅមានតម្លៃសមរម្យ ក៏ប៉ុន្តែនៅពេលអនាគត តម្លៃនេះមិននៅត្រឹមហ្នឹងទេ វានឹងបន្តងើបឡើងថែមទៀត ព្រោះមនុស្សចេះតែកើន តែដីមិនកើនទេ ។ ដូចនេះ ក្នុង១ឆ្នាំៗ តម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់សង់ផ្ទះ ឬធ្វើអ្វីមួយនោះ កាន់តែច្រើនទៅតាមកំណើនប្រជាជន»។
សន្ទុះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្តទាំងពីរនេះចាប់ផ្ដើមកម្រើកឡើង គឺបន្ទាប់ពីតម្លៃដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍវិស័យសំណង់នៅខេត្តព្រះសីហនុបានឈានដល់ចំណុចខ្ពស់ទៅហើយ។
ម្យ៉ាងទៀត កែបនិងកំពតក៏ជាខេត្តដែលមានសក្ដានុពលច្រើនមិនចាញ់ខេត្តព្រះសីហនុដែរ គ្រាន់តែការអភិវឌ្ឍមានសភាពយឺតយ៉ាវជាងបន្ដិចប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់ចក្ខុវិស័យនៅពេលអនាគត ខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រទាំងពីរនេះ នឹងមានការរីកចម្រើនខ្លាំង ពិសេសបន្ទាប់ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗមួយចំនួនត្រូវបានស្ថាបនា និងសាងសង់រួច ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ