រាជធានីភ្នំពេញ ៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានបញ្ជាក់ថា កម្ពុជាត្រូវការលំនៅឋានចំនួន១ម៉ឺនខ្នងក្នុង១ឆ្នាំ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ហើយចំនួននេះគិតតែនៅទីក្រុង និងតាមទីប្រជុំជនប៉ុណ្ណោះ ។
លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានថ្លែងកាលដើមសប្តាហ៍មុនថា ដោយសារការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ច កំណើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងការកើនឡើងនូវកត្តាប្រជាសាស្ត្រ បានធ្វើឲ្យកម្ពុជាត្រូវការលំនៅឋានប្រមាណ១ម៉ឺនខ្នងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែតម្រូវការភាគច្រើនសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមានជីវភាពមធ្យម និងក្រោមមធ្យម ។ ហេតុនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរផ្តោតវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃទាបបន្ថែមទៀតនៅតំបន់ជាយក្រុង ។
លោកបន្តថា ៖« ខ្ញុំគិតថា បើសាងសង់លំនៅឋានមិនមានការរចនា និងបំពាក់សម្ភារបរិក្ខារច្រើនទេ លំនៅឋានសាងសង់រួចអាចលក់ក្នុងតម្លៃទាបបាន » ។ លោកបន្តថា ៖ «ជាមួយគ្នានេះ ពលករកម្ពុជាជាង១,២លាននាក់ ដែលកំពុងធ្វើការនៅបរទេសបានផ្ញើប្រាក់ប្រមាណ២.០០០លានដុល្លារក្នុង១ឆ្នាំ ។ ហេតុនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរធ្វើការជាមួយក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ឬក្រសួងពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីឲ្យអ្នកធ្វើការនៅបរទេសទាំងនោះអាចទិញផ្ទះបាន » ។
ប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា លោកឧកញ៉ា លី ហួរ បានយល់ស្របនឹងការលើកឡើងរបស់ទេសរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដោយបានលើកឡើងថា លំនៅឋានមានតម្លៃទាបពិតជាមានតម្រូវការច្រើន ដោយសារប្រជាពលរដ្ឋស្ថិតក្នុងជីវភាពបែបនេះមានចំនួនច្រើន ។ ជាក់ស្តែង លោកបានចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីមួយដែលសាងសង់ផ្ទះតម្លៃសមរម្យ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៦អា គឺលក់ដាច់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្រោយពីប្រកាសគម្រោងរួច ។
លោកបន្តថា ៖« ខ្ញុំនឹងវិនិយោគលំនៅឋានតម្លៃទាបនៅពេលខាងមុខនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការកើនឡើងពីប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក ព្រោះខ្ញុំមើលឃើញថា លំនៅឋានមានតម្លៃខ្ពស់ ការលក់មានភាពយឺតយ៉ាវ ខណៈតម្រូវការពិតប្រាកដភាគច្រើនជាអ្នកមានជីវភាពមធ្យម » ។
គិតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះ មានក្រុមហ៊ុនចំនួន៤ហើយ ដែលបាននិងកំពុងវិនិយោគលើលំនៅឋានមានតម្លៃទាប ដូចជា ក្រុមហ៊ុន WorldBridge Group កំពុងវិនិយោគលើលំនៅឋានតម្លៃទាបស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ។ ក្រុមហ៊ុនប៊ុនជេស្ឋ វិនិយោគលើលំនៅឋាននៅសង្កាត់ព្រែកតាទែន តាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ៥។ ក្រុមហ៊ុន Arakawa Cambodia Co, Ltd វិនិយោគលំនៅឋានអគារសហកម្មសិទ្ធិ (ខុនដូ) តម្លៃទាបនៅក្នុងសង្កាត់ទឹកថ្លា ខណ្ឌសែនសុខ និងក្រុមហ៊ុនបុរីវិមានភ្នំពេញ កំពុងវិនិយោគលំនៅឋានមានតម្លៃទាបនៅក្នុងសង្កាត់បាក់ខែងតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៦ ។
យោងប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីរាជធានីភ្នំពេញ លោក សារិន វណ្ណា បានឲ្យដឹងថា មួយរយៈចុងក្រោយនេះ ការដាក់លិខិតស្នើសុំសាងសង់ទាំងបុរី និងអគារផ្សេងៗមានចំនួនច្រើន ដោយសារវិនិយោគិនមានភាពជឿជាក់ទៅលើគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសព្វថ្ងៃ ។
លោកថ្លែងថា ៖« នៅទូទាំងរាជធានីភ្នំពេញ ការសាងសង់លំនៅឋានជាលក្ខណៈបុរីមានចំនួន១៨៨ទីតាំង ហើយបច្ចុប្បន្ននេះ រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាក្រសួងរៀបចំដែនដី កំពុងបង្វិលពីការសាងសង់អគារដែលមានតម្លៃថ្លៃ មកសាងសង់អគារសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមឱ្យបានច្រើន ។ ចំណែកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ មុននឹងវិនិយោគ គេគិតទៅតំបន់ណាដែលអំណោយផល និងមានសក្ដានុពលទាំងសេដ្ឋកិច្ច និងបរិយាកាសរស់នៅ គេនឹងអវិឌ្ឍន៍នៅតំបន់នោះ ពិសេសតំបន់ដែលមានដង់ស៊ីតេមនុស្សរស់នៅច្រើន » ។
អភិបាលរងរាជធានីភ្នំពេញ លោក អៀង អូនី ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ថា លោកចង់ឲ្យមានការវិនិយោគបន្ថែមទៀតទៅលើគម្រោងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីលក់ជូនពលរដ្ឋដែលគ្មានលទ្ធភាពទិញលំនៅឋានតម្លៃខ្ពស់ស្នាក់នៅបាន ។ ការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ គឺជាការចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅឋានប្រជាពលរដ្ឋក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋនៅតំបន់ជិតៗ ។
លោកបន្តថា តម្រូវការលំនៅឋានក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ នឹងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់យោងទៅតាមកំណើនប្រជាពលរដ្ឋ ។ ជាក់ស្ដែងមានប្រជាពលរដ្ឋមកពីបណ្ដាខេត្តនានាផ្លាស់មកស្នាក់នៅ និងប្រកបអាជីវកម្មនៅរាជធានីភ្នំពេញ ព្រមទាំងកំណើនសិស្ស-និស្សិតបន្តការសិក្សានៅរាជធានីភ្នំពេញ ជាដើម ។
នៅឆ្នាំ២០១៨នេះ ក្រសួងរំពឹងថា នឹងមានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យមួយចំនួនទៀតបានចូលរួម ខណៈបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះកំពុងចាប់អារម្មណ៍ ហើយគ្រោងបង្ហាញពីគម្រោងរបស់គេ ។
យោងតាមអគ្គនាយករងលំនៅឋាននៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោក ហ៊ី ចិន្តា បានថ្លែងកាលពីអំឡុងដើមខែកុម្ភៈថា សព្វថ្ងៃនេះ មានក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនទៀតកំពុងពិចារណា និងទាក់ទងមកក្រសួង ដោយពួកគេមានបំណងចង់ចូលរួមសាងសង់អគារតម្លៃសមរម្យ ។ ដូច្នេះរំពឹងថា អាចនឹងមានច្រើនជាងឆ្នាំ២០១៧ ។
ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងកំពុងផ្សព្វផ្សាយដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យលំនៅឋាននេះ ពិសេសក្រុមហ៊ុនតូចៗដែលធ្លាប់សាងសង់ផ្ទះលក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យ មកពិភាក្សាជាមួយក្រសួង ដើម្បីស្នើសុំគម្រោងលើកទឹកចិត្តពីរាជរដ្ឋាភិបាល ។
លោ ហ៊ី ចិន្តា បញ្ជាក់ថា ៖« បើសិនជាក្រុមហ៊ុនចាប់អារម្មណ៍ចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនេះ គឺក្រុមហ៊ុននោះនឹងទទួលបានផលចំណេញច្រើន ព្រោះរាជរដ្ឋាភិបាលបានផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តច្រើនទៅលើគម្រោងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនេះ » ៕
អត្ថបទសរសេរ ដោយ
អត្ថបទសរសេរ ដោយ
ចែករំលែកព័តមាននេះ