រាជធានីភ្នំពេញ ៖ នាពេលថ្មីនេះ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍសឹង្ហបុរី AKRAM Development Co., Ltd បានទិញយកដីធ្លីជាង 3.5 ហិកតា នៅក្នុងតំបន់កោះនរា ពីក្រុមហ៊ុនវិនិយោគទុនអាណិកជនកម្ពុជា (OCIC) សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍបែបប្រណីត លំដាប់កំពូលរបស់ខ្លួន ។ ការចុះហត្ថលេខាលើការទិញលក់ជាផ្លូវការ ក្រោមវត្តមានរបស់លោក Kelvin Chua ជាអគ្គនាយកនៃ AKRAM Development Co., Ltd និង លោក Melvin Poh ដែលជានាយកផ្នែកអភិវឌ្ឍ AKRAM ក្នុងនាមជាតំណាងអ្នកទិញ និងលោកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន OCIC ជាតំណាងអ្នកលក់ ។ ការវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ AKRAM នៅក្នុងគម្រោងនេះត្រូវបានព្យាករណ៍ថា មានទំហំទឹកប្រាក់ច្រើនជាង 150 លានដុល្លាអាមេរិក ។
នៅក្នុងកម្មវិធីចុះហត្ថលេខាជាផ្លូវការនេះផងដែរ អគ្គនាយកAKRAM លោក Kelvin Chua បានថ្លែងថា គោលបំណងនៃការទិញនេះ គឺដើម្បីអភិវឌ្ឍនូវគម្រោងបែបប្រណីតលំដាប់កំពូល ដែលមិនធ្លាប់បានឃើញពីមុនមកនៅកម្ពុជា ។ លោក Kelvin បានថ្លែងថា ៖ «យើងបានមើលឃើញពីការកើនឡើងតម្រូវការនៃគម្រោងបែបប្រណីតលំដាប់កំពូលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ។ កោះនរា គឺជាទីតាំងយុត្តិសាស្ត្រដ៏មុតមាំមួយ ដែលមិនត្រឹមតែស្ថិតនៅជាប់នឹងដងទន្លេមេគង្គប៉ុណ្ណោះទេតែក៏ស្ថិតនៅកៀកជាមួយនឹងទីតាំងដ៏ពិសិទ្ធ 2 ផ្សេងទៀត គឺទីក្រុងកោះពេជ្យ និងណាហ្គាវើលផងដែរ ។ យើងសូមថ្លែងអំណរគុណដល់លោកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ ដែលមានទំនុកចិត្តលើ AKRAM ឲ្យបានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងពាណិជ្ជកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន OCIC នៅក្នុងតំបន់កោះនរានេះ ។ ដោយកត្តាទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សក្ដានុពល ព្រមជាមួយនឹងទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលនៃដងទន្លេមេគង្គបានធ្វើឲ្យគុណតម្លៃនាពេលអនាគតនៅទីនេះកាន់តែមានសន្ទុះជាលំដាប់» ។
លោកបានបន្ថែមថា ៖ «ដំណាក់កាលនៃជម្ងឺឆ្លងបានលើកទឹកចិត្តឲ្យប្រជាជនទាំងអស់ឲ្យ កាន់តែយកចិត្តទុកដាក់លើផាសុកភាព និងគុណភាពជីវិត ហើយយើងមានសុទិដ្ឋិនិយមថា ការអភិវឌ្ឍរបស់យើងនឹងនាំមកជូននូវបរិយាកាសដ៏បរិសុទ្ធមួយសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា» ។
លោក Kelvin គឺជាជនជាតិសឹង្ហបុរីដែលបានមករស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ។ លោកជាអ្នកជំនាញការក្នុងវិស័យធនាគារដែលបានប្រែខ្លួនជាវិនិយោគគិន ព្រមជាមួយនឹងកំណត់ត្រាគួរជាទីមោទនៈនៅក្នុងវិស័យសំខាន់ៗ ដូចជា វិស័យអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ វិស័យស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ និងវិស័យផលិតកម្ម ជាងមួយទស្សវត្ស។ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះលោកក៏ជាអគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុនសំណង់ SINGBUILD ដែលជាក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ដ៏ល្បីល្បាញមួយ ដែលមានការិយាល័យកណ្ដាលនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា ។
លោកអគ្គនាយកបានបង្ហាញមហិច្ឆិតាក្នុងការធ្វើឲ្យគម្រោងអភិវឌ្ឍបែបប្រណីតលំដាប់កំពូលដំបូងបំផុតរបស់ AKRAM ជាគម្រោងដែលកំណត់នូវគុណភាពលំដាប់ខ្ពស់មួយ ដែលនឹងជាការចាប់ផ្ដើមក្នុងដំណើរក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យបែបប្រណីតដ៏ឈានមុខគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍAKRAM គឺជាក្រុមហ៊ុនដៃគូរវាង លោក Kelvin Chua និង លោក Melvin Poh មកពីក្រុមហ៊ុន Centra Group Singapore ដែលមានគម្រោងអភិវឌ្ឍជាច្រើនក្រាស់ក្រែលមានតម្លៃជាង 1.65 ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងដៃ ហើយអ្នកទាំងពីរក៏មានការប្ដេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ក្នុងការរក្សាជំហរដ៏រឹងមាំរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ។
លោក Melvin ដែលជាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីតជាច្រើនឆ្នាំ បានថ្លែងថា៖ «ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាង 20 ឆ្នាំនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងប្រណីត និងអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ ព្រមជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្ម និងភាពច្នៃប្រឌិតដ៏ល្អដាច់គេ យើងជឿជាក់ថាគម្រោងអភិវឌ្ឍនេះនឹងជាផលិតផលដែលឈានមុខគេនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រណីតក្នុងតំបន់» ។
ដីដែលទិញបាននៅកោះនរានេះ មានទីតាំងនៅចំកណ្ដាលទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលចំណាយពេលប្រហែលជា 3 នាទីប៉ុណ្ណោះ ទៅកាន់ទីក្រុងកោះពេជ្យ និង 5 នាទីទៅកាន់ រីសតដ៏សម្បូរបែបណាហ្គាវើល ។ ដើម្បីជាការរួមចំណែកនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្រុមហ៊ុន OCIC បានធ្វើការសាងសង់ស្ពានចំនួន 2 ដែល ស្ពានមួយសម្រាប់តភ្ជាប់ទៅតំបន់កោះពេជ្យ និងមួយទៀត ភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ 1 ហើយស្ពាននីមួយៗ ត្រូវចំណាយទុនរហូតដល់ 38 លានដុល្លាអាមេរិក ។ ស្ពានដ៏ធំទូលាយមានដល់ទៅ 6 គន្លងតភ្ជាប់កោះនរាមកកាន់ទីក្រុងកោះពេជ្យ ត្រូវបានប៉ាន់ស្មានថា នឹងបើកដំណើរការនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 នៅក្នុងឆ្នាំ 2023 ខណៈដែលស្ពាន ដែលភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ 1 គ្រោងនឹងបើកឲ្យប្រើប្រាស់នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែទៀតនេះ ។
លោក Kelvin បានឆ្លើយតបទៅកាន់សំណួរ ដែលបានសាកសួរអំពីទីផ្សារគោលដៅ នៃគម្រោងអភិវឌ្ឍនេះយ៉ាងដូច្នេះថា ៖ «គម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់យើង ត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់អ្នក ដែលចង់ស្វែងរកប្រណីតភាពឥតខ្ចោះនៅក្នុងជីវិត ។ យើងបានធ្វើការរួមបញ្ចូលនូវថាមពល និងចំណេះដឹងនៅក្នុងវិស័យនេះ ដើម្បីធានាជូនថា យើងអភិវឌ្ឍ នូវគម្រោងដែលមានប្រសិទ្ធិភាពខ្ពស់ព្រមជាមួយនឹងការរចនាយ៉ាងពិសេស ពោរពេញដោយឯកជនភាពផងដែរ ។ គម្រោងនេះបានសាងសង់ឡើង ប្រកបដោយឈរលើគុណភាពជាចម្បង ព្រមជាមួយនឹងទេសភាព ដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបាននៃដងទន្លេមេគង្គ ដែលនេះគឺជាឱកាស សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចង់ពង្រីកភាពចម្រុះ នៃអចលនទ្រព្យក្នុងដៃ ហើយងាកមកចាប់អារម្មណ៍ លើការវិនិយោគបែបប្រណីតលំដាប់កំពូលវិញ» ។
ខណៈពេលដែលមនុស្សជាច្រើននៅមានមន្ទិលអំពីទស្សនវិស័យនៃសេដ្ឋកិច្ចនាពេលបច្ចុប្បន្ន ទាំងលោក Kelvin និង Melvin នៅតែមានជំនឿជាក់យ៉ាងខ្លាំងថានេះគឺជាការវិនិយោគដ៏ល្អបំផុត ។ លោក Chua បានថ្លែងថា ៖ «ពួកយើងពិតជាមានសុទិដ្ឋិនិយមយ៉ាងខ្លាំងចំពោះទីផ្សារ និងឱកាសនៅប្រទេសកម្ពុជា ។ ប្រទេសកម្ពុជាមានការវិវឌ្ឍដ៏គួរឲ្យស្ញប់ស្ញែងជាមួយនឹងកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបជាមធ្យម 7% ក្នុងរយៈពេល 2 ទស្សវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ ។ រាជរដ្ឋាភិបាលបានធ្វើជាគម្រូក្នុងការទាក់ទាញនូវវិនិយោគគិនបរទេសមកក្នុងប្រទេស ដែលជាលទ្ធផលការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសបានរួមចំណែកនៅក្នុងលំហូរចំណូលផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេសកម្ពុជារហូតដល់ 14% ទោះបីជាស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពជម្ងឺឆ្លងដ៏អាក្រក់បំផុតនៅក្នុងឆ្នាំ 2020 ក្ដី បើធៀបទៅនឹងការរួមចំណែកត្រឹមតែ 3.2% ការពី 2 ទស្សវត្សន៍មុន ។ លោកKelvin បានពន្យល់បន្ថែមថា «ការឆ្លើយតបទៅនឹងជំងឺឆ្លងកូវីដ ១៩ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលនៃព្រះជាណាចក្រកម្ពុជាសាកសមជាឧទាហរណ៍មួយនៃប្រសិទ្ធភាព និងស្ថេរភាពរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល និងគោលនយោបាយបើកទូលាយចំពោះការវិនិយោគពីបរទេស មិនប្លែកទេដែលធនាគារពិភពលោកបានធ្វើការព្យាករណ៍អំពីសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាថា នឹងមានកំណើនរហូតដល់ 4.5% នៅក្នុងឆ្នាំ 2022 នេះ» ។
ធនាគារពិភពលោកបានធ្វើការព្យាករណ៍អំពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានឹងមានកំណើនប្រហែល 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ បន្ទាប់ពីស្ថានភាពជំងឺកូវីដ ១៩ បានបញ្ចប់ ជាមួយនឹងរបាយការណ៍ដែលបានបង្ហាញអំពីកំណើននៃច្បាប់ថ្មីសម្រាប់ការវិនិយោគ និងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ។ Focus Economics បានចាត់ថ្នាក់ប្រទេសកម្ពុជាថា ជាប្រទេសដែលមានការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចឆាប់រហ័សបំផុតលេខ 5 នៅលើពិភពលោក បើធៀបទៅនឹងប្រទេសជាង 130 ផ្សេងទៀតដែលមានការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចឆាប់រហ័ស ត្រូវបានយកមកសិក្សានៅក្នុងរបាយការណ៍ជាមួយគ្នានេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 ដល់ 2025 ។
ការទិញយកនូវអចលនទ្រព្យដ៏ពោរពេញដោយសក្ដានុពលមួយហាក់មិនទាន់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សហគ្រិនវ័យ 35 ឆ្នាំមួយរូបនេះនៅឡើយទេ ដោយលោកមានទស្សនវិស័យក្នុងការជម្រុញឲ្យក្រុមហ៊ុន AKRAM ធ្វើការអភិវឌ្ឍនូវគម្រោងដែលពោរពេញដោយសក្ដានុពលនៅលើដីនេះ ។ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ទីតាំងគឺជាកត្តាសំខាន់មួយសម្រាប់ទីផ្សារនៃការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យបែបប្រណីត ហើយយើងមានក្ដីសោមនស្សរីករាយជាខ្លាំងក្នុងការទិញយកបាននូវទីតាំងដីនេះពីលោកឧកញ៉ាពុង ឃាវសែរ ។ ការទិញយកដីមួយកន្លែងនេះប្រាកដជាមិនអាចធ្វើបាននោះទេប្រសិនបើមិនមានការគាំទ្រ និងទុកចិត្តរបស់លោកនៅក្នុងគម្រោងរបស់យើង ។ យើងមានភាពរីករាយដែលបានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃចក្ខុវិស័យរបស់លោកនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍកោះនរា និងមានក្ដីសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថាទីតាំងដ៏មានសក្ដានុពលមួយនេះ និងក្លាយជាចំណុចទាក់ទាញបំផុតមួយនៃគម្រោងរបស់យើង» ។
លោក Kelvin បានថ្លែងថា ៖ «ការិយាល័យលក់ និងយូនីតគម្រូនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់នៅក្នុងត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំ 2023 ។ ខណៈដែលយើងបាន និងកំពុងធ្វើការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតឥតឈប់ឈរ យើងនឹងអាចប្រកាសប្រាប់លោកអ្នកអំពីទីតាំងការិយាល័យលក់ និងព័ត៌មានលម្អិតគម្រោងនាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ» ៕ អត្ថបទសហការ
ចែករំលែកព័តមាននេះ