ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការវិនិយោគថា គួរតែវិនិយោគក្នុងរូបភាពណាល្អ ? ទោះជាមានការឆ្លើយតបល្អជាងក្តី យើងជឿជាក់ថា ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ជារឿងដែលអាចបំពេញតម្លៃបានខ្ពស់
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការវិនិយោគថា គួរតែវិនិយោគក្នុងរូបភាពណាល្អ ? ទោះជាមានការឆ្លើយតបល្អជាងក្តី យើងជឿជាក់ថា ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ជារឿងដែលអាចបំពេញតម្លៃបានខ្ពស់ និងមិនចាញ់ការវិនិយោគក្នុងវិស័យផ្សេងៗទេ ។ តើអចលនទ្រព្យល្អដូចម្តេចខ្លះ ហេតុអ្វីក៏ចាំបាច់វិនិយោគក្នុងផ្នែកនេះ ។
១-ជាទ្រព្យដែលបំពេញតម្លៃជារឿយៗ ៖
ចំណុចខ្លាំងរបស់អចលនទ្រព្យ គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចបំពេញតម្លៃខ្ពស់ឡើងស្ទើរជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយតម្លៃមិនជាធ្លាក់ចុះប៉ុន្មានទេ ។ ប៉ុន្តែអាចនឹងមានពេលវេលាច្រើនជាង៥ឆ្នាំ ទើបអាចឃើញបានច្បាស់ ជាពិសេស អចលនទ្រព្យស្ថិតក្នុងទីតាំងល្អ មានសក្តានុពល នឹងកាន់តែបង្កើតតម្លៃបានខ្ពស់ ។ ប៉ុន្តែការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ គឺអាស្រ័យលើកត្តាបរិស្ថានផ្សេងៗ ទាំងមជ្ឈដ្ឋាននៃការអភិវឌ្ឍទីតាំងនោះ នាពេលអនាគតផង ដែរ ។ មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញ អ្នកគួរពិចារណាឱ្យល្អថា ទីតាំងនេះមានសក្តានុពលនាពេលអនាគតឬអត់ ។
២-ផលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ជាងអតិផរ-ណា ៖
ការវិនិយោគក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យ ជាការវិនិយោគដែលបានផលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ជាងអត្រាអតិផរណា ។ ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យ ជាទូទៅ តែងបានផលត្រឡប់មកវិញ ជាមធ្យមប្រមាណ៥%-១៥%ក្នុង១ឆ្នាំ ដែលចាត់ទុកថា ខ្ពស់ជាងអត្រាអតិផរណា និងខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងធនាគារ ។ នេះជាហេតុផលចម្បងដែលមនុស្សជាច្រើនងាកមកវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ។
៣-ខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារមកវិនិយោគ ៖
នឹងមានការវិនិយោគបែបណាខ្លះដែលអាចខ្ចីប្រាក់អ្នកដទៃមកវិនិយោគបាន ប្រសិនបើមិនរាប់ការខ្ចីប្រាក់សម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ។ ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យ ជាការវិនិយោគមួយដែលអាចខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារបាន ដែលយើងហៅថា OPM: Other People Money (ការប្រើប្រាស់លុយអ្នកដទៃមកវិនិយោគ) និងកុំភ្លេចពីអត្រាការប្រាក់ និងការចាយវាយផ្សេងៗផងដែរ ព្រោះការខ្ចីប្រាក់ គឺប្រៀបបាននឹងកាំបិតមុខពីរ ។ ចំណុចល្អ គឺយើងអាចវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់ តែបើយើងភ្លេចខ្លួន ដោយបង់រំលស់មិនត្រូវតាមពេលវេលានោះ គឺអាចនឹងធ្វើឱ្យទ្រព្យរបស់យើងត្រូវគេរឹបអូសបាន ។
៤-បង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើន ៖
ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យ មិនមែនត្រឹមតែការទិញមកលក់ដើម្បីទទួលប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើនយ៉ាង មិនថាការជួលសម្រាប់ស្នាក់នៅ, ជួលសម្រាប់មុខជំនួញ និងប្រើប្រាស់ជាប្រយោជន៍ផ្សេងៗជាដើម ត្រង់នេះចាត់ទុកថា ជាប្រាក់ចំណូលមួយដែលអាចប្រមូលមុននឹងធ្វើការលក់ចេញ ។ ដូច្នេះ រឿងដែលវិនិយោគិននិយមបំផុតក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យ គឺការជួលប្រចាំខែ បន្ទាប់មកលក់ចេញដើម្បីទទួលតម្លៃបន្ថែម ។
៥-ជាមរតកដល់កូនចៅ ៖
អចលនទ្រព្យ គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចផ្ទេរដល់កូនចៅបាន មិនថាដី លំនៅឋាន និងសណ្ឋាគារ ។ល។ ដែលក្រៅពីបង្កើតធនធានច្រើនដល់ខ្លួនឯងហើយ អ្នកក៏អាចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃទាំងនេះដល់កូនចៅបានទៀតផង ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ