ទីក្រុងឡុងដ៍ ៖ ជាច្រើនសតវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ទីក្រុងធំៗជាច្រើនបានទាក់ទាញយុវវ័យ និងអ្នកមានមហិច្ឆតា ប៉ុន្តែនាពេលបច្ចុប្បន្នវិញ ទីក្រុងទាំងនោះបានទាក់ទាញមនុស្សវ័យចំណាស់ច្រើនជាង ព្រោះអតិថិជនក្មេងៗគ្មានសមត្ថភាពទិញអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯង ។
លោក Neal Hudson អ្នកវិភាគនៅចក្រភពអង់គ្លេស បាននិយាយថា ៖« ជាទូទៅ ទីក្រុងឡុងដ៍នាំចូលក្មេងៗមករស់នៅ និងនាំចេញមនុស្សចាស់ ប៉ុន្តែនិន្នាការនេះកំពុងតែផ្លាស់ប្តូរ។ រីឯទីក្រុងផ្សេងទៀតក៏ជួបប្រទះនឹងបញ្ហានេះដែរ ព្រោះតែតម្លៃផ្ទះកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ហួសពីសមត្ថភាពរបស់អតិថិជនវ័យក្មេង » ។
វិស័យសុខាភិបាល និងការរស់នៅល្អប្រសើរឡើង រួមជាមួយអត្រាកំណើនប្រជាពលរដ្ឋធ្លាក់ចុះ ក៏ជាកត្តាជំរុញដល់និន្នាការនេះផងដែរ ។
លោក Mike Bickerton មកពីក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield បានឲ្យដឹងថា ម្ចាស់ផ្ទះវ័យចំណាស់មិនព្រមចាកចេញពីទីក្រុង ទេ ព្រោះការចំណាយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានពិតជាខ្ពស់ណាស់ ។
យោងតាមក្រុមហ៊ុន Savills ឲ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងញូវយ៉កបានកើនឡើង៦២%ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ មកដល់ឆ្នាំ២០១៧ ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅក្រុងហុងកុង ក៏កើនឡើង៤៥% ផងដែរ ។
ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវក្នុងក្រុមហ៊ុន Savills លោកស្រី Yolande Barnes លើកឡើងដែរថា ៖«ទីក្រុងទាំងនេះអាចនឹងមានចំនួនមនុស្សចាស់រស់នៅខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែចំនួនដីនៅក្នុងទីក្រុងទាំងនេះសុទ្ធតែមានកំណត់ » ។
លោក Paul Swinney ប្រធានផ្នែកគោលការណ៍ និងស្រាវជ្រាវប្រចាំ Centre for Cities បានថ្លែងថា ៖« ប្រសិនបើពលករវ័យក្មេងបន្តផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅកាន់កន្លែងផ្សេង វានឹងប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់ទីក្រុងឡុងដ៍ផងដែរ ក្នុងការទាក់ទាញអាជីវកម្មដែលត្រូវការជំនាញខ្ពស់ » ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ