រាជធានីភ្នំពេញ ៖ បន្ទាប់ពីមានការលេចឮព័ត៌មានពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីនៅក្នុងទឹកដីខេត្តកណ្តាល បានធ្វើឲ្យសកម្មភាព និងតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នោះស្ទុះងើបឡើងគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ហើយក៏មានអ្នកលើកឡើងខុសៗគ្នាពីអនាគតអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មី ។ ទោះជាយ៉ាងណា រហូតមកដល់ពេលនេះ តាមរយៈការស្រាវជ្រាវនៅតំបន់ផ្សេងៗ គឺគ្មានការប៉ះពាល់ទៅលើសកម្មភាពនិងតម្លៃដីធ្លីឡើយ ពោលគឺសកម្មភាពទិញ-លក់ និងតម្លៃនៅដដែល ។ ជាក់ស្ដែង ការពុះដីឡូត៍នៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញនៅតែកើតមាន ។
លោក ចេ សុន អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកលក់នៃគម្រោងពុះដីឡូត៍មួយកន្លែងនៅភាគខាងលិចរាជធានី បានឲ្យដឹងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ គ្មានសញ្ញាណាមួយបង្ហាញពីការប៉ះពាល់លើអាជីវកម្មដីធ្លីក្រៅពីតំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មីទេ ពោលគឺប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋមានបំណងវិនិយោគលើវិស័យដីឡូត៍ នៅតែបន្តស្វែងរកការទិញដីឡូត៍នៅជាយក្រុងដដែល ។ ជាក់ស្ដែង ដីឡូត៍នៅភ្នំប្រសិទ្ធនៅតែមានសកម្មភាពទិញ-លក់ជាហូរហែ ហើយតម្លៃក៏នៅតែមានស្ថិរភាពដដែល គ្មានការប៉ះពាល់ណាមួយឡើយ ។
លោកបន្តថា តាំងពីមុនលេចឮព័ត៌មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្តហោះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលស្វែងរកការវិនិយោគ និងរកដីសម្រាប់សង់លំនៅឋាន បានគិតគូររួចហើយទៅលើទីតាំង និងភាពច្បាស់លាស់របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ។ លោកថា ៖« កាលពីមុននេះ ពលរដ្ឋដែលស្វែងរកដីធ្លីសម្រាប់សង់លំនៅឋាន ក៏បានមើល និងសិក្សាច្បាស់លាស់ផងដែរទៅលើម្ចាស់ដីឡូត៍នោះ ព្រោះកន្លងមក តែងតែមានគម្រោងខ្លះមិនច្បាស់លាស់ ។ ដូចនេះ ពួកគាត់ត្រូវប្រយ័ត្នមុននឹងសម្រេច ចិត្តទិញ » ។
លោក ឌឹត ចណ្ណា អ្នកវាយតម្លៃអចលនវត្ថុមួយរូបនៅកម្ពុជា ក៏បានឲ្យដឹងផងដែរថា តាមធម្មតា ដីធ្លីនៅតំបន់ព្រលានយន្តហោះ មិនចេះតែអាចអភិវឌ្ឍន៍ និងសាងសង់បានគ្រប់វិស័យទេ នៅតំបន់ក្បែរព្រលានយន្តហោះមានច្បាប់ត្រឹមត្រូវ ។ ជាក់ស្ដែង មិនអនុញ្ញាតឲ្យសង់អគារខ្ពស់ៗជាដើម ដូចនេះ ការឡើងថ្លៃដីធ្លី ក៏គួរតែមានកម្រិតមួយដែរ។
លោកបន្តថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកចង់ទិញដីធ្លីនៅតំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មី ក៏គួរតែគិតនិងពិចារណាថា តើទិញដីនោះទុកធ្វើអ្វី អភិវឌ្ឍន៍ជាអ្វី តើអាជីវកម្មបែបណាដែលអាចមានសក្ដានុពលក្រោយព្រលានយន្តហោះចាប់ផ្ដើមដំណើរការនៅថ្ងៃអនាគត ។
ដោយឡែក អ្នកជំនាញ និងសេដ្ឋីអចលន ទ្រព្យមួយចំនួនទៀត ក៏បានផ្ដល់មតិដល់ពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាវិនិយោគិននានាពីការវិនិ យោគនៅតំបន់ក្បែរព្រលានយន្ត ហោះថ្មីរបស់កម្ពុជា ។ អ្នកជំនាញវិស័យអចលន ទ្រព្យ ក៏បានបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភចំពោះសកម្មភាព និងការឡើងថ្លៃនៃតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ព្រលានយន្តហោះថ្មី ដោយសារតែមានការឃោសនាលើសពីការពិតពីសំណាក់អ្នករកស៊ីក្នុងវិស័យដីធ្លីមួយចំនួន ។
គួរបញ្ជាក់ថា គម្រោងអាកាសយានដ្ឋានថ្មីរបស់កម្ពុជាបានចុះហត្ថលេខារួចរាល់រវាង កម្ពុជា និងភាគីចិន ក្នុងនោះទុនវិនិយោគមានចំនួន១.៥០០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលមានផ្ទៃដីរហូតដល់២.៦០០ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង ខេត្តកណ្ដាល ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ