សហរដ្ឋអាមេរិក ៖ ពលរដ្ឋអាមេរិកកាន់តែច្រើនបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះនៅក្នុងខែកក្កដា ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញថា តម្រូវការមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅតែមានច្រើន បើទោះជាមានការខ្វះខាតនៃការចុះបញ្ជី
សហរដ្ឋអាមេរិក ៖ ពលរដ្ឋអាមេរិកកាន់តែច្រើនបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះនៅក្នុងខែកក្កដា ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញថា តម្រូវការមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅតែមានច្រើន បើទោះជាមានការខ្វះខាតនៃការចុះបញ្ជីនៅលើទីផ្សារក្តី ។
សមាគមជាតិ Realtors បានឲ្យដឹងថា សន្ទស្សន៍នៃការលក់ផ្ទះបានកើនឡើង១,៣% នៅក្នុងខែកក្កដា ដល់១១១,៣% ដែលជាតួលេខមួយខ្ពស់បំផុត គិតចាប់តាំងពីខែមេសា។ ចំនួននៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាមានភាពប្រសើរឡើងនៅភាគឦសាន ខាងត្បូង និងខាងលិច ។
ការលក់ផ្ទះ និងតម្លៃបានកើនឡើងច្រើននៅក្នុងឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងតែប្រឈមនឹងបញ្ហាលំបាក នៅពេលអចលនទ្រព្យកាន់តែតិចទៅៗដែលត្រូវបានគេចុះក្នុងបញ្ជីសម្រាប់លក់ ។ ការចុះបញ្ជីសម្រាប់លក់បានធ្លាក់ចុះ៥,៨%ពីមួយឆ្នាំមុន ដល់ចំនួន២,១៣លានដុល្លារ ។ កង្វះខាតនេះមានន័យថា អ្នកទិញជាច្រើនបានចំណាយប្រាក់កាន់តែច្រើន ដែលវាបានរឹតបន្តឹងដល់ការលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ ។
កិច្ចសន្យាការលក់មិនទាន់សម្រេច គឺជាឧបករណ៍ស្ទង់នៃការទិញនាពេលអនាគត ។ ការលក់ជាធម្មតា ត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល១ឬ២ខែ បន្ទាប់ពីបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា ។
សមាគម Realtors បានរាយការណ៍កាលពីអាទិត្យមុនថា អត្រាលក់ប្រចាំឆ្នាំតាមរដូវកាលបានធ្លាក់ចុះ៣,២% នៃចំនួនផ្ទះ៥,៣៩លានខ្នង។ សន្និធិបានធ្លាក់ចុះនៅលើមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល១៤ខែ និងតម្រូវការកើនឡើង ដែលបង្ហាញថា ការលក់មានភាពប្រសើរឡើង ។
« ការខ្វះខាតនេះអាចបណ្តាលមកពីការកើនឡើងនៃអ្នកទិញលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំនេះ ។ អ្នកទិញផ្ទះដែលមានស្រាប់ ជាញឹកញាប់តែងលក់ផ្ទះរបស់ខ្លួនដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យមួយទៀត ដែលធ្វើឲ្យសន្និធិមានស្ថិរភាព ។ ប៉ុន្តែអ្នកទិញផ្ទះគឺបានការប្រាក់សន្សំ ដូច្នេះចំនួននៃការចុះបញ្ជីគួរតែធ្លាក់ចុះ នៅពេលដែលភាគហ៊ុននៃការទិញកើនឡើងសម្រាប់ក្រុមនេះ » ។ នេះបើយោងតាមលោក Tian Liu ប្រធានសេដ្ឋវិទូនៃក្រុមហ៊ុន Genworth Mortgage Insurance។ លោកបន្តថា អ្នកទិញទាំងនេះមិននាំឲ្យមានសន្និធិបន្ថែមទៀតដល់ទីផ្សារទេ ។
គួរបញ្ជាក់ថា កង្វះនៃការផ្គត់ផ្គង់ គឺធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើង២ដង និងច្រើនជាងកំណើនប្រាក់ឈ្នួលជាមធ្យម ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ