កូវីដ ១៩ ការលក់ផ្ទះថយ ៤០%
- ភ្នំពេញ
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ អ្នកវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យបានឱ្យដឹងថា នៅក្នុងពេលកូវីដ ១៩ រាតត្បាតនេះ ការលក់ផ្ទះរបស់គម្រោងនានាបានថយចុះ ៤០% ដោយសារពលរដ្ឋបានប៉ះពាល់ចំណូលដោយសារកូវីដ ១៩…
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ អ្នកវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យបានឱ្យដឹងថា នៅក្នុងពេលកូវីដ ១៩ រាតត្បាតនេះ ការលក់ផ្ទះរបស់គម្រោងនានាបានថយចុះ ៤០% ដោយសារពលរដ្ឋបានប៉ះពាល់ចំណូលដោយសារកូវីដ ១៩…
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ អ្នកវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យបានឱ្យដឹងថា នៅក្នុងពេលកូវីដ ១៩ រាតត្បាតនេះ ការលក់ផ្ទះរបស់គម្រោងនានាបានថយចុះ ៤០% ដោយសារពលរដ្ឋបានប៉ះពាល់ចំណូលដោយសារកូវីដ ១៩ ។ លោក ឡុង គឹមសួគ៌ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century 21 Advance Property បានឱ្យដឹងថា ទីផ្សារលំនៅឋានក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល ៥ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ឃើញថា មានការរីកចម្រើនខ្លាំង តែនៅក្នុងរយៈពេល ២ ឆ្នាំចុងក្រោយ ២០២០ និង ២០២១ ដោយសារវិបត្តិកូវីដ ១៩ បានធ្វើឱ្យទីផ្សារលំនៅឋានមានការថយចុះ ។
លោកបន្តថា បើទោះបីជាទីផ្សារនេះមានផលប៉ះពាល់ក្ដី តែគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅតែបន្តសាងសង់ ហើយអតិថិជននៅតែបន្តស្វែងរកលំនៅឋានស្នាក់នៅ គ្រាន់តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចំនួនធំបានបន្ថយបរិមាណនៃការសាងសង់ ជាពិសេសលំនៅឋានក្នុងបុរី ។ ចំណែកការលក់មានការថមថយប្រមាណ ៤០ ភាគរយ ពីព្រោះតែការធ្លាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាក្នុងវិបត្តិកូវីដ ១៩ ។
លោក សំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកលបានលើកឡើងផងដែរថា ផលប៉ះពាល់លើទីផ្សារលំនៅឋានត្រូវបានបែងចែកទៅតាមតម្លៃ និងកម្រិតនៃប្រភេទផ្ទះ ដូចជាតម្លៃផ្ទះសមរម្យ មធ្យម និងតម្លៃខ្ពស់ជាដើម ។ លោកបន្តថា សម្រាប់ឆ្នាំ២០២២ ខាងមុខនេះ ទីផ្សារលំនៅឋាននឹងងើបឡើងវិញ ហើយកាន់តែខ្លាំងថែមទៀត ទាំងលំនៅឋានជាបុរី និងខុនដូ ដូច្នេះការវិនិយោគលើលំនៅឋាននៅកម្ពុជាក៏រំពឹងថា មានសន្ទុះខ្លាំងជាងពេលមុនៗផងដែរ ។
លោក Charles Villar អ្នកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន KW Khmer Real Estate បានបង្ហាញពីសុទិដ្ឋិនិយមថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ ២០២២ ខាងមុខនេះ នឹងមានកំណើន និងសន្ទុះងើបឡើងវិញហើយទាំងវិនិយោគិនបរទេស និងអ្នកទេសចរនឹងចូលមកកម្ពុជា ដើម្បីស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ និងធ្វើដំណើរកម្សាន្ត ។
លោកបន្ថែមថា ពេលនេះ វិនិយោគិនបរទេសដែលមានវត្តមានក្នុងប្រទេសកម្ពុជាស្រាប់ និងវិនិយោគិនជាតិបានចាប់ផ្ដើមបញ្ចេញសកម្មភាពវិនិយោគរបស់ខ្លួនជាបណ្ដើរៗហើយ ហើយនៅឆ្នាំ ២០២២ វិនិយោគិនបរទេសចូលមកនឹងបន្ថែមការវិនិយោគរបស់ពួកគេកាន់តែខ្លាំងថែមទៀតផងដែរ ជាពិសេសលើខុនដូនិងលំនៅឋាន ។
ទោះជាមានការលើកឡើងពីការធ្លាក់ចុបរិមាណលក់យ៉ាងណាក្តី តែតម្លៃផ្ទះដែលបានដាក់លក់ត្រូវគេមើលឃើញថា មិនធ្លាក់ចុះនោះទេ ។ នៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រលក់របស់គម្រោងមួយបានបន្តប្រកាសឡើងថ្លៃផ្ទះជារៀងរាល់ខែទៀតផង ៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ